经济学家计算得出中国房价至少再涨12年 郎咸平称投资房产最明智
2014-06-27 14:31:44 责任编辑：王蓉 来源：前瞻网
其实，看好市场回暖趋势的并不只有经济学家，还有业内诸多人士。
比如华远地产董事长任志强近日表示，在宏观经济下行的大背景下，房地产行业肯定会跟着下行，没必要因为一时的交易量下降就对房地产绝望。他如此说道：“我不敢预测明天的房价，但我敢说未来肯定会有一个反弹，有能力或有需求的购房者该买就买，不必挑时间。”
还有恒大集团董事局主席许家印曾3月份就表示，只要全国GDP能完成增长7.5%的目标，一线城市房价肯定会有10%的上涨，二线、三线城市则有5%左右的上涨。他强调，不能用个别市场来代表整体走势。
另外，不少业内专家认为，近期尽管关于楼市走向的争议很多，但事实是房价依然坚挺，各种数据均显示房价仍然较为平稳。从此前的经验来看，房价上涨的速度远远要高出居民收入增长的速度，刚需买房还是宜早不宜迟。
结合瑞银6月份发布的报告来看，中国房价并不会出现崩盘局面。主要关键因素有两个：一是房贷违约风险整体上可控，购房者不太可能被迫出售住房;二是政府仍有能力和意愿应对房地产下行，决策层已经开始增加基础设施投资、加快保障房建设、推进有助于增长的改革，政府还可以放松一线、二线城市的限购政策，放松对房地产行业的信贷、降低首付比例，以及放松三线、四线城市的户籍制度，从而支持当地住房需求。
如此看来，房地产市场也许并不如媒体所描述的那般悲观，也许，中国楼市距离柳暗花明的春天已为时不远。
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