泰康人寿欲投资墓地 墓地地产利润远超房地产

墓地投资的利润远高于房地产

 “未来60年内墓地价格高出房价100倍”

不论是秉承要把保险做到“从摇篮到坟墓”的极致目标，还是受天价墓地资源的诱惑，这块“肥肉”还是被寻求多渠道投资的保险资金相中了。

“泰康从开始进军养老地产的时候，就有投资墓地的想法，也是实践从摇篮到坟墓的理念，目前已经在广东考察相关项目，但还没有正式介入。如果得以成行的话，未来只要在全国建有养老社区，都会有相关的墓地投资。”5月27日，泰康一内部人士向记者表示。

此前有消息称，泰康人寿董事长陈东升在考察广州生物岛作为养老社区地段后有意在广东投资墓地，并已经实地调研过惠州罗浮山相关墓地。记者从相关渠道获悉，5月初泰康在上海推广松江养老社区样板房时，相关高管就已经对外透露过投资墓地的想法。

泰康“另类”投资打算

泰康人寿有意进军墓地投资的计划，在多数保险公司以及业内人士看来，看好者有之，看空者亦有之。

“国内墓地的经营管理权限和资源，一直都是由国家民政部门掌控，对于开放较早的广东地区，则有一些墓地是民营资本和港资经营的，但是这种墓地的数量比较少。近几年来内地一二线城市，公墓确实已经成为日益稀缺的资源，也出现了不少投资公墓的投资客，将一个公墓价位炒到数万乃至数十万上百万的都有。对于保险资金来说，现并无法律规定可允许或禁止投资墓地资源，这样的尝试会不会太过于大胆激进，会不会得到监管部门的批准，都是未知数。”5月28日，一家大型保险资产管理公司负责人陈智(化名)受访时指出。

本报记者通过采访获悉，有此投资意愿的不仅仅是泰康一家，凡是已经在国内多地建养老社区的保险公司，都希望能够提供从养老到最后归宿的更多服务，这样可以更好地解决这样一个富裕阶层的身后事问题。

在上海一家养老险总公司投资部副总看来，保险资金投资墓地是一个很好的想法，这和纯粹的投资客炒作不同，随着中国加速进入老龄化社会，墓地资源稀缺已经成为不争的事实，国内一线城市的公墓资源都相当紧缺，险资作为投保人的长期资金，其实是可以介入这一领域的，它可以搭配养老社区一起对外销售，也可以通过相关的保险产品对外销售，只要政策得以允许，肯定会有很多公司跟进。