2019年上半年全国旧楼加装电梯采购市场规模与发展趋势分析 旧楼加装电梯受到国家重视【组图】

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20 朱琳慧 • 2019-08-25 13:54:31  来源:前瞻产业研究院 E3316G0

旧楼加装市场井喷态势延续

2019年旧楼加装市场呈井喷态势,2019年上半年全国旧楼加装电梯采购项目约363个,采购规模8.0亿元。国务院总理李克强在2019年的政府工作报告中,在旧楼加装电梯问题上,从2018年的“鼓励加装”进一步转变为“支持加装”,由此可见,政府工作报告对老楼加装电梯比以往更加重视。此外,合肥、苏州、九江、缙云、聊城等多个城市纷纷出台政府补贴政策,鼓励小区居民加装电梯,推动当地旧楼加装电梯工作加快发展。

图表1:2017-2019年上半年全国旧楼加装电梯采购情况(单位:亿元,个)

房地产和保障房需求多

从细分领域来看,2019年上半年在旧楼加装电梯细分市场领域,房地产和保障房电梯采购规模为2.6亿元,占据榜首,政府机关电梯采购规模紧随其后达2.5亿元,学校电梯采购规模约1.2亿元,排名第三,医院电梯采购规模为3075万元,其他加装电梯采购规模超1.3亿元。

此外,2019年上半年全国完成旧楼加装千万元电梯大项目7个,其中,保障房项目占5席,政府机关和学校项目各占1席。千万元大项目出自河南3个、北京、山东、江西和贵州各占1个。而500-900万元以上的项目也有13个,保障房、学校等旧楼加装电梯采购大项目居多。

图表2:2019年上半年全国旧楼加装电梯细分市场占比(单位:%)

北京加装电梯规模第一

目前,全国各地都在加快推进老旧小区加装电梯这项惠民工程,国家层面的高度重视,必将加速推进该项工作的进程,惠及更多人,提升工作与生活质量。

从地区采购规模看,2019年上半年,北京以超27190万元位列第一,河南13131万元位居第二,山东7811万元排名第三,江西和贵州则分别以3952万元、2743万元排在第四,第五名。此外,全国很多地方陆续出台旧楼加装电梯补贴政策,有的地方还精简了旧楼加装电梯的程序,专门设立旧楼加装电梯服务中心,进一步加速推进该项民生工程。像江苏、安徽、浙江、广东、广西、湖北、甘肃和天津等地,旧楼加装电梯采购项目较多,采购规模均超千万元。

图表3:2019年上半年全国主要地区旧楼加装电梯采购规模及占比(单位:万元,%)

旧楼加装电梯受到国家重视

2019年旧楼加装电梯再次被写入政府报告,且提高了对加装电梯的支持力度。李总理2019年的政府报告中则从2018年的“鼓励有条件的加装电梯”变成了2019年的“支持加装电梯”,政府报告字字入金,从此可以看出旧楼加装电梯更加受到了国家的重视。

各地政府也必将积极响应号召推动旧楼加装电梯的进程。第一个出现响应跟进的是广东广州,制定并实施《广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案(2019-2021年)》,开展成片连片加装电梯试点工作,探索加装电梯备案制和扩大建筑管理免于许可范围。随后很多地方相继出台了加装电梯方法文件以及补贴措施。

图表4:截至2019年全国各地旧楼加装电梯补贴金额明细表

更多数据参考前瞻产业研究院发布的《中国电梯行业市场需求预测与投资机会分析报告》。

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