2018年装配式建筑发展现状分析 人力成本较低、有望在产业升级时代成为主流

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20 李颖诗 • 2018-09-17 14:33:07  来源:前瞻产业研究院 E1542G0

装配式建筑国内市场规模超460亿元,我国工厂化装配式建筑取得突破性进展

装配式建筑是指建筑物的部分或全部构件在工厂生产加工后,运输到施工现场通过一定的技术手段进行连接拼装而成的建筑,装配式建筑具有设计标准化、构件生产工厂化、施工装配化以及管理信息信息化的特征。

设计标准化。装配式建筑的构件生产是在工厂进行生产,为了实现装配式建筑构件的精度,装配式建筑的发展也应以标准化为基础,确保每一个构件都是按照一定的统一的模数进行生产制造。装配式建筑和BIM技术相结合可以有效的实现设计标准化,提高建筑物质量。在装配式建筑中标准化的设计包括,预制叠合墙板、预制叠合梁、预制叠合楼板、楼梯等。

构件生产工厂化。构件生产制造是装配式建筑的一个重要的阶段,指建筑物的主体构件以及部品通过工厂进行预制加工。构件生产工厂化有效的减少了现场湿作业、节省劳动力、提高建造效率,同时减少了传统现浇模式带来的噪音、现场废料堆弃等污染。

施工装配化。施工装配化是指,构件在工厂一定的模数要求生产加工后,运输到施工现场进行通过一定的技术手段进行拼装、吊装。相较于传统建造过程,施工流程简化、降低工人的劳动强度、提高建造效率、保护施工现场周围环境等。建筑工业化采用的是工程总承包的模式,实现了主体结构一体化与装配施工一体化。

管理信息化。管理信息化是指装配式建筑利用BIM软件建立信息模型,BIM技术的可视化、参数化等特性,方便了各参与方之间的协同工作,使得各参与方更加直观的了解建筑物的信息,解决了传统管理过程中信息错误、漏失的现象,方便工作人员对项目各阶段的管理工作,促进装配式建筑的全面发展。

图表1:装配式建筑特征

纵观全球装配式建筑发展情况,发现欧美国家及日本等发达国家装配式建筑的快速发展主要受到了二战后资源紧缺、劳动力减少的影响,相比之下,我国现在大力发展装配式建筑的目的更多是为了实现建筑的环境友好性,减少在建筑过程中对环境的污染程度。目前,我国的装配式建筑应用主要集中在预制混凝土建筑、预制钢结构建筑和预制木结构建筑。

2011年到2017年,我国装配式建筑市场规模从43.2亿元,逐步增长至462.3亿元。按此计算,近7年,我国装配式建筑市场规模同比增幅高达970.14%,复合增长率达到48%以上。按照国务院办公厅及住建部发文确定的比例,未来装配式建筑市场产值将超过2万亿元。

图表2:2011年和2017年中国装配式建筑市场规模情况(单位:亿元)

业内人士指出,经过近10年的艰苦努力,我国工厂化装配式建筑已取得突破性进展,处于世界领先地位,归纳起来有三种模式——钢筋混凝土预制装配式建筑PC、钢结构预制装配式建筑、全钢结构全装配式建筑模式。

图表3:我国工厂化装配式建筑模式进展

降低过程成本为装配式建筑成本控制关键,劳动人口规模、占比下降进一步刺激装配式建筑成为主流

装配式建筑成本是指贯穿整个装配式施工过程发生的全部费用,装配式建筑产业链流程主要表现为结构构件在预制构件厂生产,成品结构构件的运输,及最终在施工现场连接安装所发生的相关费用总和。与传统的现浇式建筑相比,存在较大差异。一般装配式建筑的成本包括一系列相关环节所产生的费用,如预制构件设计费用、生产费用、运输费用、装卸费用、吊装费用、安装费用以及后期的维护费用。总的来说可以分为三大类费用——设计费用、生产运输费用、吊装安装费用。因此,降低这些过程的成本是装配式建筑成本控制的关键。

图表4:装配式建筑成本构成

近几年,随着中国生育率降低,老龄化程度加深,中国人口红利不再。据国家统计局数据,2017年全国16-59岁劳动力人口总数达9.02亿人,比上年减少548万人,占总人口比重下降至64.9%。人社部预测,到2050年,劳动年龄人口将降到7亿左右。建筑从业人员减少,导致人力成本上升。装配式建筑运用精细化分工大大提升生产效率,对人力的需求较低。因而,产业升级时代到来,装配式建筑或将成为主流。

图表5:2013-2017年16-59岁劳动力人口规模及占比(单位:万人,%)

以上数据和分析参考前瞻产业研究院发布的《2018-2023年中国装配式建筑行业战略规划和企业战略咨询报告》。

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