清华北大遇“李鬼” 借大学科技园之“名”行地产开发之“实”
朱茜二、“李鬼”何时能遇李逵，国家大学科技园何时回归正统
国家大学科技园建设的初衷本是为孵化企业、培育人才，拿地开发也应为孵化企业所用，而如今诸多大学科技园打着“国家大学科技园”的名头，实际却与科技园关系甚微，甚至涉嫌违规用地和违法卖房的“李鬼”式项目，用低价拿地，再将工业用地规划调整为住宅用地，以获取高额利润回报，不仅对科技园和整个产业地产的品牌和声誉造成严重的损害，更是与国家大力发展大学科技园的初衷背道而驰。
前瞻产业研究院《2013-2017年国家大学科技园发展模式及投资战略规划分析报告》分析，与其他任何科技园或高新区相比较，我国大学科技园具有明显的优势，国家大学科技园应尽快回归正统，利用其先天优势，抓住政策支持和科研经费投入增加的机会，加大力度发挥其应有作用。
图表1：大学科技园优势分析
资料来源：前瞻产业研究院整理
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