消费升级带动公装市场发展

2012年我国建筑业住宅竣工面积22.61亿平方米。按照建筑装饰协会统计数据，2012年住宅精装修产值为4500亿元。目前我国精装修水平和国外差距较大，很多城市提出了提高精装修水平的要求，如果2017年平均的住宅精装修率可以达到30%，2017年我国精装修市场规模可能超过2万亿元。

2012年以来虽然经济增长、就业等下降，但是旅游需求仍在上升，酒店业的入住率和平均房价等没有受到明显影响，有所上升。随着旅游业发展，对休闲度假饭店的需求也将有成倍的增长。未来酒店业将持续快速发展。截至2012年，我国共有星级饭店超过12000家。大量的新建酒店和现存酒店规模是公共装饰行业的巨大需求市场。

行业企业发展几大趋势

未来市场集中度将提高。2012年，公装行业百强企业平均产值以及幕墙行业50强平均产值均较2011年有所提高。

图表2：2011-2012年中国建筑装饰行业百强/五十强企业总产值计市场占比(单位：亿元，%)

资料来源：前瞻产业研究院

企业服务能力有待提高。建筑装饰项目的完工，同时也是产品投入使用和质量检验的起点。随着竞争的加剧，装饰装修企业将由简单的工程承包商延伸到综合服务提供商。

产业链分工趋势。如产业链的纵向分工，有利于各个企业实现规模和成本优势。装饰装修企业盈利的关键之处在于项目承揽以及接下来的项目管理、质量控制，分工有利于优势形成。