恒大33亿入股华夏银行 2014房企金融化或成趋势
2014-01-26 14:50:55 责任编辑：QZ152 来源：前瞻网
前瞻网摘要：恒大地产昨日公告称斥资33亿元人民币收购华夏银行4.5%股份，成为第四大股东。恒大“跨界”经营并非个案。房地产与金融产业相互渗透符合规律。此外银行信贷紧缩和美国退出QE，都加大了房企再融资成本。直接入股银行能获得较低的融资成本，正是如此，入股银行将可能成为房企实现多元化融资渠道的一大思路。今年房企金融化趋势或进一步明朗。
房企“跨界”经营势在必行
恒大地产昨日公告称斥资33亿元人民币收购华夏银行4.5%股份，成为第四大股东。恒大“跨界”经营并非个案，自去年起，传出要与银行“联姻”的地产企业包括万科、新湖中宝等，两者分别希望入股徽商银行和温州银行。分析认为，中国房地产行业经过近十年发展，市场接近饱和，业内超大型企业相互间竞争非常激烈，这些资产动辄上千亿的庞然大物要想继续发展，单靠房地产一个行业已经很难为继，“跨界”经营势在必行。
金融产品必须具备保值增值特点，房地产无疑是理想对象，房地产与金融产业相互渗透成为大趋势。另外随着银行信贷收紧和美国退出QE，房企再融资成本上升。直接入股银行相信能获得较低的融资成本，正是如此，入股银行将可能成为房企实现多元化融资渠道的一大思路。2013年楼市火爆，许多房企进行了多方面的金融创新，运用各种金融工具极大缓解了融资压力。预计今年房企将更加金融化。
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