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2021年受疫情影响,很多人的消费能力下降,请问装修行业怎么样?

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2021年04月14日提问
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    谢彬涛 谢彬涛 的回答 2021-04-14 12:26

    装修行业作为建筑业和建筑装饰业的重要细分行业,其发展态势与宏观经济周期息息相关,该行业是典型的经济环境主导型行业。虽2020受疫情影响我国宏观经济表现不如从前,装修行业恐受其影响较大。但随着2021年接种新冠疫苗的人群逐渐增多,疫情也将得到较好的控制,我国宏观经济情况也将有所转好,届时我国装修行业仍将随着房地产的发展而进一步推进。

    虽宏观经济与装修行业相关密切,但政策环境、城镇化发展和行业技术同样息息相关,与房地产行业之间的关联更甚。

    我国对建筑行业(包含住宅装饰装修)的鼓励政策与行业发展规划频发;城镇化的快速推进意味着更多建筑工程的需求加大,为装修行业提供巨大的市场空间;装修技术的不断提高以及房地产的不断发展,仍将带动整个装修行业的发展。

    从房地产行业作为切入点来分析,2020年商品房销售面积在受疫情影响的情况下仍有2.64%的销售面积增长。2021年2月累计销售17363万平方米,相较2020年同期的8474.95万平方米,销售面积增长了104.87%。

    图表 1:2009-2021年中国商品房销售面积及同比增速(单位:万平方米,%)

    资料来源:国家统计局 前瞻产业研究院整理

    通常情况下,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)100点是最合适的水平,95至105点之间为适度水平,95以下为较低水平,105以上为偏高水平。从中国房地产开发景气指数走势来看,2017年12月-2018年12月,中国房地产开发景气指数维持在101以上,2018年12月份,房地产开发景气指数为101.85,比11月份回落0.09点。2019年12月份,中国房地产开发景气指数为101.30,整体来看,中国房地产处于景气状态,房地产行业状况趋于上升。

    进入2020年,受新冠疫情影响,全国房地产开发景气指数一季度整体有所下降,跌落100点以下,但随着三四月份全国复工复产,经济进入复苏周期,中国房地产开发景气指数回升,总体呈波动上升趋势。自2020年7月起指数回升至100点以上,2020年12月全国房地产开发景气指数为100.86点;2021年2月,指数升至101.41点。

    后续2021年房地产行业景气指数有望继续提升,而这一情况下,装修行业仍将利好。

    图表2:2020-2021年全国房地产开发景气指数走势(单位:点)

    资料来源:国家统计局 前瞻产业研究院整理

    以上内容参考前瞻产业研究院《中国家装(家庭装饰)行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》,同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。

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