中国房地产前景？

1、房地产开发投资完成情况

根据国家统计局发布的数据，2019年1-10月份，全国房地产开发投资109603亿元，同比增长10.3%，增速比1—9月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资80666亿元，增长14.6%，增速回落0.3个百分点。

图表1:2018-2019年10月中国房地产开发投资增速

2、商品房销售和待售情况

2019年1—10月份，商品房销售面积133251万平方米，增速今年以来首次由负转正，同比增长0.1%，1—9月份为下降0.1%。其中，住宅销售面积增长1.5%，办公楼销售面积下降11.9%，商业营业用房销售面积下降14.0%。商品房销售额124417亿元，增长7.3%，增速加快0.2个百分点。其中，住宅销售额增长10.8%，办公楼销售额下降11.5%，商业营业用房销售额下降13.4%。

图表2:2018-2019年10月中国商品房销售面积及销售额增速

3、房地产开发景气指数

2019年10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.14，比9月份提高0.06点。

图表3:2018-2019年10月国房景气指数

图表4:2019年1—10月份全国房地产开发和销售情况