-
邀请演讲一、四月厦门市场成交分析
成交数据显示，4月份厦门全市住宅成交5466套，环比3月上涨36.11%，成交量有小幅度上涨。同比去年4月上涨333.12%，较去年涨幅明显。
二、厦门成交热点区域
2019年4月岛内存量房（住宅）成交2741套，占全市住宅总量50.1%，其中思明成交占比32.6%，环比增长35.3%；湖里成交占比17.5%，环比增长36.2%。
岛外存量房（住宅）成交2725套，占全市住宅总成交量49.9%，其中集美区成交1088套，占比19.9%，环比增长43.54%；海沧区成交628套，占比11.5%，环比增长22.9%；同安区成交551套，占比10.1%，环比增长29.65%；翔安区成交458套，占比8.4%，环比增长52.16%。
纵观成交量，岛内湖里思明环比上月增长35%左右，岛外翔安集美增长速度较明显。
三、成交主力面积
4月，我市存量房（住宅）成交套均面积为94.98㎡。从成交套均面积来看，本月成交仍以刚需/初级改善型为主，110㎡以下成交占比72.2%；其中，70㎡以下占比24.6%，环比上涨35%；70-90㎡成交占比30%，环比上涨34.1%。
各行政区存量房（住宅）成交套均面积分段可见，思明区成交主力面积为70㎡以下，以小套刚需房及学区房为主；湖里区成交主力面积为90㎡以下，以首次刚需及初级改善为主；岛外各行政区成交套均面积集中在70-90㎡，其中集美、翔安更为明显。
扫一扫
下载《前瞻经济学人APP》进行提问
与资深行业研究员/经济学家互动交流让您成为更懂行业的人
