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    曹烽 曹烽 的回答 2019-03-24 17:02
    木屋木结构的深度研究报告还请联系公司客服,下文仅提供简单的分析。

    近年来,随着人们生活水平的提高,轻型木屋、木结构建筑逐渐进入了中国市场,越来越多的房产开发商、设计公司、施工单位及普通消费者对木结构建筑产生了浓厚的兴趣。国内的木屋、木结构建筑迅速发展,从房地产开发的木别墅到旅游景点、休闲娱乐会所里的木制景观,凭借绿色环保、设计灵活、具有竞争力的造价等优势,具有优良性能的木结构房屋越来越引起人们的重视,呈现快速成长的趋势。  

    特别是在一些大的城市,由于国外技术的引进和开发商的参与,木结构房屋的建设成为一个新热点。从总的趋势来看,基于中国巨大的市场,此类房屋的开发具有很大的潜力和发展空间。

    木屋行业前景看好 

    从国家战略的能源角度考虑,随着全球经济的持续增长,建筑及其运行的资源消耗和环境负担日益严重,减少建筑能源消耗和污染排放,节约资源、保护环境,实现建筑与自然的和谐共存,是全国面临的共同课题。   

    木结构符合国家节能减排战略和绿色节能建筑产业化政策,是我国木材工业中的战略性新兴产业,能充分体现生态、节能、环保的先进理念,能最大程度地满足建筑设计、施工技术、环境与美术提出的要求。国家有关规范已经允许木结构与其他建筑组合建造,为木结构应用形式和范围的不断创新和扩展,提供了广阔的空间。除低层的居住建筑外,木结构还可以应用在景观营造、古建维护、道路和桥梁修建等工程中。  

    在产业层面,木屋行业产业链长,涉及林业、机械、建筑、环保、化工、旅游、文化、房地产、园林、建材等多个行业,并具有环境友好、健康可持续等特点,对于多个行业市场的发展,有明显带动效应。   

    从市场需求角度来看,现在人们越来越多地提到绿色住宅、生态住宅、健康住宅等新的概念,反映出市场对居住的概念正发生质的变化。实现住宅质量质的飞跃,是提高人们的居住品质,保护需求、培育需求、刺激需求的基础,是我国未来住宅建筑发展的方向。   

    有关统计资料显示,"十五"期间,全国城乡住宅累计竣工面积57亿平方米,其中城镇住宅竣工面积27亿平方米,绝大部分为钢筋混凝土结构,只有不到1%为木结构建筑,根本无法满足不同经济水平、生活层次人群的需要。   

    目前,在我国,木屋、木结构建筑的应用基本上还是局限于园林建设、旅游景点、休闲度假、古迹建筑等一些特定场所,所起的作用也是着眼于点缀与装饰。而在民用住宅方面,全木结构的建筑寥寥无几。即便是用于装饰或休闲的户外木结构产品也数量有限,人们传统上更加习惯于使用砖、石、铁艺等为材料的户外装饰建材。   

    而在本质上,木屋是一种建筑形式,应当充分应用改善人们的居住环境,提高生活品质。并且,木结构房屋在安全、保温、节能、环保、舒适、结构灵活性等方面有着传统砖混结构无可比拟的优越性,正好满足人们日益追求的与环境相和谐的愿望。   
    目前在我国的上海、北京、深圳、大连、广州等大城市,财富人群对于别墅型木结构房屋具有很大的需求,作为住宅建设重要形式之一的小型独立式木结构住宅正好满足此部分消费群体的要求。   

    同时,国家提出宜居、低碳、环保、智能等城市发展理念,不仅有利于全面提升人们居住条件的品质,同时也为环保型木屋产业的快速发展带来巨大的商机。就全国范围来讲,木结构房屋的市场基本还是空白,潜力巨大,有着非常广阔的发展空间。

    中国木屋行业刚起步

    木结构房屋的建设在我国刚刚起步,由于它具有许多优良特性,越来越受到人们的关注和青睐,在未来的建筑市场中将具有很强的竞争力。   

    根据相关机构统计,当前,我国木屋生产及相关配套产业的正规企业仅有二百家左右,主要分布于北京、天津、上海、沈阳、大连、哈尔滨、长春、佳木斯、廊坊、济南、青岛、南京、苏州、杭州、湖州、厦门、广州、汕头、西安、太原、郑州、武汉、长沙、合肥、昆明、成都等城市。其中,东北、北部沿海和东部沿海地区的企业数量占70%以上,产值占90%以上。   

    而这些企业的业务范围也大多局限于本地或邻近的周边区域,全国性的品牌或企业还寥寥无几。   

    在技术上,目前,我国企业生产木屋主要还是使用进口木材,北方地区主要用俄罗斯进口材,南方地区主要用北美进口材。在原材方面,进口木材占了将近70%,国产落叶松和其他竹木材料,仅有少量运用,进口材与国产材比例严重失调。   

    国产木材存在价格高、防腐弱、强度差的缺点,市场竞争力薄弱,国内企业在加工高强度结构建筑木材技术上,与国外同行还有很大差距。   

    同时,木屋行业发展较为成熟的美国、加拿大及欧洲国家都有木结构建筑规范和标准,我国现有的有关标准与国外有较大差异。目前新的木结构住宅设计、材料及施工的标准和规范尚未出台。制定出一个符合国情且兼容各国规范的木结构建筑标准体系,是推动木结构房屋市场发展的关健。   

    与其他建筑、装修行业相比,我国木结构产业的规模还非常小;与美国、加拿大和日本等发达国家相比,差距更加明显,还处于初级起步阶段。

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