青岛新房滞销17万套 库存创最高纪录

 青岛新房库存量超过17万套，其中住宅存量首度突破12万套，刷新“存量房最高纪录”。

根据青岛网上房地产统计数据显示，截止到昨日下午17时，青岛在售新房数量已经“静悄悄”地上涨到174271套，新建住宅存量122822套，刷新了今年的最高纪录。市南、市北、李沧、崂山主城区范围内存量住宅不足3万套，剩下的近万套存量都来自北岸新城、西海岸经济新区及郊区四市。

根据新闻网跟踪统计，2013开年楼市正处“寒冬”，住宅存量处在11万套的“高点”，但接下去的几个月情况发生大逆转，“新国五条”成为楼市“催化剂”，最终于“红五月”出现2013住宅存量最低点——99974套，这也创下近两年来青岛新建住宅库存量最低记录。转入淡季6、7、8月，青岛楼市大量新盘上市，存量住宅数量再度回升至10万套以上。

“金九银十”开场后，虽然成交量一路飙升，但存量住宅数量也随之上涨，10月中下旬突破11万套“大关”。如今旺季结束，新盘上市量并没有及时“刹车”，使得存量住宅持续上涨，最终超过12万套，再度刷新历史最高记录。