技术只会把城市越搞越大

本文转载自微信公众号：城市战争(ID：sunbushu123)，作者：孙不熟，广州城市形象品牌顾问、广州市房地产协会专家委员会委员、华南城市研究会副会长。

技术会消灭城市吗?这是一个老生常谈的话题。

科幻作家刘慈欣之前在知乎上提过一个问题，“IT和网络技术发展正日益消弭距离的障碍，这种趋势会否减慢甚至停止城市化的进程，或渐渐消融现有城市?“

互联网的确改变了人类的信息方式，距离不再是沟通的障碍，两个人即使相隔万里，也能实现实时沟通 ，而随着AI、VR技术的不断升级，未来的线上交流只会更加逼真。

那么问题来了，面对面交流是否还有必要?如果“面对面”没有必要，那城市的价值何在?毕竟，城市的本质是聚集效应呀。

先不用逻辑去推断，说说三个现象：

第一，互联网不是这两年才出现，它在中国的发展至少已有20年了，但这20多年来，中国各大城市高铁站、机场、小汽车的客流量迅猛增长，北京上海的航空吞吐量均已过亿，广州南站每年的春运客流量都创新高。

这说明在互联网飞速发展、线上交流愈发便利的同时，人们的跨地区活动量不降反增，会议、旅游、探亲等面对面活动越来越频繁，互联网没有打消人们没有面对面的积极性。

第二，大城市的人口规模越来越大，大城市中除了北京、上海因为主动控制人口而出现了负增长，其他几乎所有大城市的人口都在持续增加，这些城市的地铁越修越长、机场越修越大、学校越建越多，但仍然不够用。广州深圳每年的新增人口仍有50万之距，武汉、成都、西安、郑州等省会城市的人口增长也到达了前所未有的高峰。

这说明互联网虽然拉平了小城市和大城市的信息鸿沟，今天的人们，哪怕生活在一个山旮旯里，只要有一根网线，也能享用和北京上海人一样的商品、资讯，但这仍然没有阻挡住人们去往大城市的冲动。

第三，电子商务的确冲击了实体零售，但购物中心的人气不降反增，人们虽然不愿意到购物中心买东西了，但还是会来吃饭、喝咖啡、看电影，像星巴克、优衣库这样的体验式消费空间在大城市爆发式增长。

这说明互联网虽然干掉了零售店，但体验式消费却与日俱增，“面对面”的空间和机会不降反增，人们并没有因为互联网而变得宅起来。地铁客流量的与日俱增，反映的就是人类活动密度的持续增加。

其实，在互联网出现之前，马车、铁路、汽车、电话的发明同样消弭了距离的障碍，但所有这些新技术的出现，都没有消灭城市，反而都把城市搞得更大。

回顾整个人类文明可以发现，技术进步和聚集效应完全是成正比的，技术越先进，人类活动的密度就越高，城市的规模就越大。依此类推，如果技术足够发达，一个省、一个国家的人都只生活在一个城市里，也不是没可能。

互联网的平权效应只体现在交易，而不是交流，好的交流活动只会发生在好的城市。在一定程度上可以说，好城市的与差城市的区分标准，不再是基础设施与交易活动的差别，而是交流活动的差别，那些拥有高密度、高质量交流活动的城市，一定是最具活力、最具创新能力的城市。

说一个身边朋友的一个小故事，有一个朋友原本对房地产无感，之所以买房，全因为一次出差的经历。两年前她到北京出差，见了一个多年未见的前同事，前同事告诉她自己在北京买房的经历，她身受刺激和鼓舞，回到广州后咬紧牙关也买了一套小居室。她饶有兴致地分析说，如果不是那次出差的经历，只是在网上看看房价上涨的新闻，她肯定不会这么果断地买房，促进她买房的首要原因不是因为当时房价要涨了，而是面对面交流产生的那种强烈的刺激感，她心想：我和她各方面都差不多呢，她可以买，我为什么不可以?

这个小故事至少讲了两个道理，第一，出差很重要，面对面交流很重要，因为它会刺激你麻木的感知力和迟钝的行动力;第二，一定要常到一线城市特别是北京出差，大城市和小城市还是有时差的。

AI、VR技术也许会发达到难以想像的水平，但至少谈恋爱、生孩子得面对面吧?只要人类还有“面对面”的天性，城市就永远不会消灭，能够消灭一个城市的绝对不是技术，而是更大的城市。