2022年深圳市建筑设计行业投资机会分析 本地企业数量较少投资机会较大【组图】

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20 蔡欢欢 • 2022-05-29 10:00:55  来源:前瞻产业研究院 E9488G0

行业主要上市公司:华建集团(600629)、中衡设计(603017)、汉嘉设计(300746)、启迪设计(300500)、华图山鼎(300492)等

本文核心数据:深圳市建筑设计企业数量、建筑业总产值等

政策支持力度大

深圳市作为一座年轻的超一线城市,城市规划如火如荼,政策支持力度较其他城市也更大。近年来深圳市出台多项政策鼓励产业园、商品房、文体设施等领域发展,刺激了建筑设计行业市场需求的扩大。

图表1:深圳市房地产、建筑业相关支持政策

房地产及建筑业蓬勃发展

从房地产和建筑业发展来看,深圳市城市规模大,建设时间较短,房地产和建筑业近年来发展迅速。2010-2020年深圳市建筑业生产总值逐年提高,2020年达946.61亿元,同比增长6.27%,初步统计2021年约为967亿元。

图表2:2010-2021年深圳建筑业生产总值(单位:亿元,%)

注:截至2022年4月,2021年数据暂未公布,图中数据由往年数据测算得出,届时以官方发布数据为准。

根据《深圳市统计年鉴2021》数据,自2018年开始,深圳房地产、建筑业增加值同比增速始终超过当年GDP的增速,占GDP比重也持续提高。初步估算2021年已分别达到9.5%和3.6%。

图表3:2017-2021年深圳市房地产及建筑业增加值占GDP比重(单位:%)

注:截至2022年4月,2021年数据暂未公布,图中数据由往年数据测算得出,届时以官方发布数据为准。

绿色建筑发展全国第一

搜狐城市、中国城市科学研究会和北京清华同衡规划设计研究院联合发布的《2021中国城市绿色建筑发展竞争力指数报告》也显示,深圳市是2021年我国绿色建筑发展最具竞争力的城市,可持续发展前景良好,为建筑设计,尤其是绿色建筑设计带来较大的市场投资机会。

图表4:2021年中国重点城市绿色建筑发展竞争力TOP10

本地市场空白

尽管建筑设计行业市场需求较大,但深圳市本地建筑设计企业数量却远低于北京、上海等其他一线城市。根据全国建筑市场监管公共服务平台数据,截至2022年4月,深圳市暂无工程设计综合资质甲级企业和工程设计建筑行业甲级企业。工程设计建筑行业(建筑工程)甲级、工程设计建筑行业(人防工程)甲级、工程设计建筑设计事务所甲级企业数量分别为93、5、16家。

图表5:深圳市建筑设计企业数量(单位:家)

综上所述,深圳市由于发展时间短、发展速度快,政策支持力度大,建筑业和房地产市场增长迅速,且绿色建筑发展全国第一,种种因素使得深圳市建筑设计行业市场需求持续扩大,但本土企业数量却较少,市场尚存在较大空白,因此深圳市建筑设计行业投资机会较大。

以上数据参考前瞻产业研究院《中国建筑设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》,同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO募投可研、IPO业务与技术撰写、IPO工作底稿咨询等解决方案。

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