报告服务热线400-068-7188

2021年中国精装修行业发展现状与市场规模分析 政策加持、疫情下行业遭遇震荡

分享到:
20 陈佳怡 • 2021-10-14 18:20:26  来源:前瞻产业研究院 E22200G0

行业主要上市企业:正源股份(600321)、大亚圣象(000910)、丰林集团(601996)、泉阳泉(600189)、盛新锂能(002240)

本文核心数据:精装修市场规模、房地产投资规模、精装修政策数量

目前正在向电商模式探索

中国的精装修行业是改革开放的产物,改革开放前,国内所谓的“家居装修”大多是单位福利分房时配备的基本生活用品,如木床、四角桌等,对家居配置没有太多选择的余地,“装修”概念没有形成。

20世纪80年代末-90年代初:随着住房条件的改善,家居产品的需求量急剧增长,装修概念开始兴起,家居产品开始机械化和规模化生产,精装修行业开始缓慢发展。

20世纪90年代末-21世纪初:市场经济体制下房地产行业的一体快速发展,精装修行业在“千禧年”迎来了它的辉煌。商品房的兴起带来了大量毛坯房,随之而来的家居装修为精装修行业带来了巨大的发展机遇,而精装修行业也随之走上了“快车道”。

2008-2010年:房地产行业的低谷发展,使得装修行业进入危机。装修业的阵痛期也开始了。

2011年至今:宏观经济环境逐渐回暖,精装修行业在逐渐恢复高速发展的情况下也开始向电商模式探索,电子商务逐渐成为一个新的营销模式,进入到”泛家居“行业内部。

图表1:中国精装修行业发展机遇与挑战分析

我国房地产开发投资保持较高增速增长

精装修市场的发展与我国房地产开发投资规模的变化息息相关。2020年,全国房地产开发投资141443亿元,同比增长7.0%,其中,住宅投资104446亿元,增长7.6%。2021年上半年,全国房地产开发投资72179亿元,同比增长15%,其中,住宅投资54244亿元,增长17.0%。

图表2:2013-2021年全国房地产开发投资规模及走势(单位:亿元,%)

政策加持精装修市场

2020年,全国共颁布精装修相关政策47次,其中市级政策35次,省级政策10次,国家级政策2次。2020年省市政策面的推行侧重点因地域的不同而有所差异。而国家层面则是大力推行绿色建筑,发展装配式住宅,施行全装修交付。

图表3:2010-2021年上半年各省市累计颁布精装修/全装修政策数量(单位:次)

新冠疫情拉动净水器等部品配装

橱柜、水槽、灶具、净水器等部品是精装修市场的主要产品,2020年,受新冠肺炎疫情的影响,净水器、洗碗机等精装修部品的需求量猛增,洗碗机的配套量共计37.2万套,同比上升73.5%。而净水器、壁挂炉、空气能热水器、智能家居等部品的增长态势也十分明显,涨幅均超过了50%。

图表4:2020年全国精装修/全装修商品住宅部品配置率(单位:万套,%)

2020年市场规模微降0.12%

2020年全国受到新冠肺炎疫情的影响,经济面临下行压力,房地产作为支柱产业,在中央政府“房住不炒”、“三稳”、“一城一策”政策指导下,整个楼市发展回归理性。中国房地产精装修市场在整体趋稳的楼市大环境下,呈现出微涨态势。根据AVC的数据,2020年精装修市场整体规模为325.5万套,同比下降0.12个百分点。

图表5:2016-2020年我国精装修市场规模(单位:万套,%)

整体来说,2020年疫情对我国精装修行业带来了一定冲击,尽管国家出台了部分政策进行调控,但整体市场规模仍存在小幅度震荡。随着后疫情时代的到来与疫苗的逐渐普及,前瞻认为我国精装修市场将继续向好发展。

以上数据参考前瞻产业研究院《中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告》,同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO募投可研、招股说明书撰写等解决方案。

更多深度行业分析尽在【前瞻经济学人APP】,还可以与500+经济学家/资深行业研究员交流互动。

前瞻产业研究院 - 深度报告 REPORTS

2024-2029年中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告
2024-2029年中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告

本报告前瞻性、适时性地对建筑装饰行业的发展背景、供需情况、市场规模、竞争格局等行业现状进行分析,并结合多年来建筑装饰行业发展轨迹及实践经验,对建筑装饰行业未来...

查看详情

本文来源前瞻产业研究院,内容仅代表作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。(若存在内容、版权或其它问题,请联系:service@qianzhan.com) 品牌合作与广告投放请联系:0755-33015062 或 hezuo@qianzhan.com

如在招股说明书、公司年度报告等任何公开信息披露中引用本篇文章数据,请联系前瞻产业研究院,联系电话:400-068-7188。

p30 q0 我要投稿

分享:

品牌、内容合作请点这里:寻求合作 ››

前瞻经济学人

专注于中国各行业市场分析、未来发展趋势等。扫一扫立即关注。

前瞻产业研究院

中国产业咨询领导者,专业提供产业规划、产业申报、产业升级转型、产业园区规划、可行性报告等领域解决方案,扫一扫关注。

前瞻数据库
企查猫
前瞻经济学人App二维码

扫一扫下载APP

与资深行业研究员/经济学家互动交流让您成为更懂趋势的人

作者 陈佳怡
产业研究员、分析师
1828873
关注
186
文章
22

研究员周关注榜

企查猫(企业查询宝)App
×

扫一扫
下载《前瞻经济学人》APP提问

 
在线咨询
×
在线咨询

项目热线 0755-33015070

AAPP
前瞻经济学人APP下载二维码

下载前瞻经济学人APP

关注我们
前瞻产业研究院微信号

扫一扫关注我们

我要投稿

×
J