2021年中国房地产中介服务行业市场现状与发展趋势分析 房产中介服务引入新模式

分享到:
20 成招荣 • 2021-09-06 19:00:28  来源:前瞻产业研究院 E19512G0

国内房地产中介服务行业主要上市公司:目前国内房地产中介服务行业主要上市公司有贝壳(BEKE)、世联地产(002285)、我爱我家(000560)、高新发展(000628)、三湘印象(000863)等。

本文核心数据:中国房地产经纪业务交易规模及渗透率、中国房地产经纪细分业务交易额、消费者在房屋交易中的不满因素、杭州市二手房交易监管服务平台个人挂牌房源量

房地产中介服务市场规模不断上升

伴随着房地产行业的发展,我国房地产中介行业市场规模近年来逐年增长。根据贝壳找房招股说明书显示,2019年我国房地产经纪业务交易额达到10.5万亿元,市场渗透率为47.1%;2020年中国房地产经纪业务交易额约为11.5万亿元,市场渗透率约为49.6%。

图表1:2014-2020年中国房地产经纪业务交易规模及渗透率(单位:万亿元,%)

从细分业务来看,存量房业务占比最高。2014年到2019年,通过中介销售的存量房规模从2.2万亿上升至5.9万亿,年均复合增速达21.6%,2019年渗透率达到88.1%,2020年存量房业务交易额约为6.5万亿元。

图表2:2014-2020年中国房地产经纪细分业务交易额(单位:万亿元)

房产中介服务存在不规范问题

然而在房产中介行业迅速发展的过程中,由于缺乏有效监管措施,行业也存在一些不规范的中介行为,房产中介采取不正当手段获取利益的现象时有发生。根据调查数据显示,有30.2%的消费者对房屋交易中的中介行为不规范表示不满意。

图表3:消费者在房屋交易中的不满因素(单位:%)

房产中介服务引入新模式

为了规范房地产中介市场,近年来各地纷纷采取措施,努力构建公平合理的房产交易市场。

图表4:各地成立政府主导房地产中介平台事件汇总

以杭州为例,2021年8月18日,杭州房管局二手房交易平台上线新功能,个人售房者可以跳过中介,在政府平台网站上自主挂牌房源,引发了市场关注。平台上线10天时间里,杭州市主城区的个人挂牌房源量从90套增加至970套,增长近10倍。此举打破了传统以来中介机构的房屋销售模式,对于中介机构也带来了一定影响和挑战。

图表5:杭州市二手房交易监管服务平台个人挂牌房源量

以上数据参考前瞻产业研究院《中国房地产中介服务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》,同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO募投可研、招股说明书撰写等解决方案。

更多深度行业分析尽在【前瞻经济学人APP】,还可以与500+经济学家/资深行业研究员交流互动。

前瞻产业研究院 - 深度报告 REPORTS

2022-2027年中国房地产中介服务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告
2022-2027年中国房地产中介服务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告

本报告前瞻性、适时性地对房地产中介服务行业的发展背景、供需情况、市场规模、竞争格局等行业现状进行分析,并结合多年来房地产中介服务行业发展轨迹及实践经验,对房地...

查看详情

本文来源前瞻产业研究院,内容仅代表作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。(若存在内容、版权或其它问题,请联系:service@qianzhan.com) 品牌合作与广告投放请联系:0755-33015062 或 hezuo@qianzhan.com

p32 q0 我要投稿

分享:

前瞻经济学人

专注于中国各行业市场分析、未来发展趋势等。扫一扫立即关注。

前瞻产业研究院

中国产业咨询领导者,专业提供产业规划、产业申报、产业升级转型、产业园区规划、可行性报告等领域解决方案,扫一扫关注。

前瞻数据库
企查猫
前瞻经济学人App二维码

扫一扫下载APP

与资深行业研究员/经济学家互动交流让您成为更懂趋势的人

作者 成招荣
产业研究员、分析师
925568
关注
121
文章
36

研究员周关注榜

企查猫(企业查询宝)App
×

扫一扫
下载《前瞻经济学人》APP提问

 
在线咨询
×
在线咨询

项目热线 0755-33015070

AAPP
前瞻经济学人APP下载二维码

下载前瞻经济学人APP

关注我们
前瞻产业研究院微信号

扫一扫关注我们

我要投稿

×
J