房地产投资高速增长 对钢结构需求市场拉动有多大？

据国家统计局数据显示，2013年1-10月，全国房地产开发投资68693亿元，同比增长19.2%；商品房销售面积95931万平方米，同比增长21.8%。2013年1-9月，商品房累计新开工面积144900万平方米，同比增长7.3%，商品房累计施工面积603982万平方米，同比增长15%。我国房地产开发和销售市场均保持高速增长。

◆  钢结构界定

前瞻产业研究院发布的《2013-2017年中国钢结构行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》研究显示，钢结构是指由钢板、型钢、钢管、钢索等钢材，用焊、铆、螺栓等连接而成的重载、高耸、大跨、轻型的结构形式。按钢结构的应用领域划分，主要有空间钢结构、设备钢结构、住宅钢结构、桥梁钢结构以及其它设备钢结构等。

◆  钢结构发展状况

我国建筑钢结构起步较早，行业标准和规范日趋完善，行业人才（包括设计、安装、施工）逐渐形成规模，并且部分优质公司开始承接海外项目。2000年以来，我国钢结构行业进入高速发展阶段，钢结构产量从2002年的850万吨，增长到2011年的3500万吨，年均复合增长率在15%以上，2012年产量约为3900万吨。

我国空间钢结构的应用较广，在钢结构应用中占比较大，主要用于大型体育场馆、剧院、机场、火车站等城市公共建筑。到2012年空间钢结构的市场容量约为430多亿元。

◆  住宅钢结构的需求前景

在工业发达国家，如美国、日本、英国等，钢结构住宅均较为普及，占到住宅市场份额的40%以上，也已形成了相当规模的产业化钢结构住宅体系；而我国的钢结构住宅占住宅总量的比例不足1%。

钢结构建筑具有强度高、自重轻、抗震性能好、地基基础费用省、建筑使用面积大、建筑品质高、适于工业化和标准化生产、不受施工季节的影响、综合造价低等优点，被称为绿色建筑的代表。

前瞻产业研究院分析师祝建梅认为，近年来，国家相继发布政策，如《建筑业发展“十二五”规划》、《关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》等均指出要加大钢结构在建筑领域的使用比例，大力发展绿色建筑。同时，房地产投资规模、商品房施工面积等均保持快速增长。这对我国钢结构行业的发展具有一定的积极的影响作用。2013年1-10月，我国商品房销售面积为95931万平方米，假如其中有5%采用钢结构，按50千克/平方米钢材计算，产生的钢结构需求约为2400万吨，这是一个巨大的市场。未来随着我国房地产投资的持续增长，住宅采用钢结构比例的不断提高，钢结构市场需求的扩大非常可观。