社科院主任：中国最富有的10%人口拥有全国1/3的房产

社科院主任：中国最富有的10%人口拥有全国1/3的房产（可以着重留意第二页加粗部分）

 第五届张培刚发展经济学优秀成果奖颁奖典礼暨2014年中国经济发展论坛将于10月25—26日在武汉举行，社科院《中国社会科学》杂志经济室主任许建康出席了会议。

以下为文字实录：

许建康：谢谢大家!谢谢大会给我这个机会能够和大家在一起交流。我们杂志社领导一直讲要开门办刊，时间抽不出来，像今天大会的好多发言对我都有启发，很多观点我不见得同意，但逼着我去想如果他的观点有观点，他错在哪里。我很赞同王诚的学术态度，一些观点性的问题，作为学术问题都可以放开来研究。过去一些经济类的杂志发的实证性文章非常多，包括大量的数据模型，像基本理论的问题没有得到重视。我有个希望，今天来的还有像《经济纵横》等经济杂志，能不能将来互相协作，就这样一些基本问题能够鼓励作者来写这样的文章，同时也给他们一定的空间发表这样的文章。

我今天谈的是产能过剩问题。这是中央经济工作会议谈了好几次，从我们杂志来讲也想看到比较好的分析这样问题的文章，今年年初首都经济学家的会议，北大经济学家王志伟有一个发言很好，我下面找他，我说能不能就这个问题写一篇文章，过了一两个月，他把文章给我了，里面有一个梳理，历来各位经济学家对产能过剩是怎么说的，一直到凯恩斯主义，一直到新古典的宏观经济学，最后怎么会出现这么大的经济危机，金融危机本质上还是产能过剩问题，但它的文章里头，就是比较简单的梳理，实际的问题(中国的情况)没有谈到，后来我给他补写了六七千字的文字，作者也同意了，我只是摆了一下中国几个行业产能过剩的情况，这是到6月份的数据，这次开会我又补充了一下，说到了9月份的情况。

我们经常在谈新常态，新常态是什么含义?只要通货膨胀不超过3.5(这是上限)，失业率不超过4%，GDP一开始说是7.5，现在说7.5上下或者7上下，这个情况就是在经济合理区域里。认为这样一个合理区，作为新常态它是一个稳定的、长期的状态，这个状态能够维持相当的时间，主要支持的观点就是城镇化，因为中国城镇化率，按常住人口算或者按实际人口算，相对来讲百分之三十五，离60%、70%现代化有很大距离，城镇化能带动整个供给和需求。基本上是这样的一个理论。