杭州取消限购仅限大户型　保护刚需致使徒劳无功

 杭州取消限购仅限大户型　保护刚需致使徒劳无功?

松绑限购的意义之于楼市，前瞻网此前已多次分析，对于那些库存量过大的地方，限购的放开能够在一定程度上刺激投资者的购房热情，尤其是中产阶级。但是从大局来看，微刺激依然难现2013中国楼市盛况。

尽管如此，对于有着土地财政依赖症的城市，取消限购是他们目前可以想到的解决之道。于是，7月28日，石家庄和杭州市同时不约而同地传出取消商品房限购的消息，至此，国内涉及限购的49个城市已经有近六成采取松绑行为了，而那些还在限购与取消边缘苦苦挣扎的城市，相信很快便会加入到“救市”队列中。

值得一提的是，区别于部分城市的全面松绑行为，杭州的松绑目前仅针对140平方米及以上的大户型。据悉，杭州市住保房管局官方微博称：2014年以来，杭州房地产市场总体平稳，但住房供求的区域性、结构性矛盾比较突出。经研究，报市政府同意，从7月29日零时起，购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。