买气退烧 英国房地产8月跌惨了
英国房地产市场连续上涨数个月后,8月份买气退烧,价格较7月份下跌2.9%,其中伦敦的房价大跌5.9%。
根据房地产网站Rightmove的报告,英格兰与威尔斯地区卖方提出的售价,比7月份平均下跌7750英镑(约人民币8万元),是Righmove公司2001年开始公布统计资料以来,8月份最大跌幅。
报告指出,自6月起英格兰与威尔斯地区的房价几乎下跌1万英镑,仅有英格兰北部地区的房价略为上涨0.5%。
伦敦各区也价格下跌,其中位在伦敦西南方的万兹渥斯区(Wandsworth)跌幅最大,伦敦南区的房价较7 月份低7万2000英镑,平均房价达78万6000英镑,尽管如此,仍较去年8月的平均房价70万2000英镑增加12%。
Rightmove主管表示,8月份常因民众出门度假,房地产市场趋缓,但今年8月的待售屋比去年同期增加20%,供过于求也造成房价走跌。
目前英国央行基本利率维持在0.5%(接近零利率)。之前房地产买气火红曾令英国中央银行担心会加剧通货膨胀压力,现在房价回跌,有助央行延后升息。
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