2022年中国购物中心行业发展现状分析 购物中心累计客流复苏【组图】

行业主要相关上市公司：新华都(002264)、友好集团(600778)、华联股份(000882)、华润置地(HK01109)、世茂股份(600823)、南国置业(002305)等。

本文核心数据：购物中心新开业数量、购物中心规模、累计客流

中国购物中心新开业数量波动下滑

根据赢商网数据，2016-2021年我国新开业购物中心数量表现波动变化趋势。2018年新开业购物中心数量是近几年最多的，新开业数量为606个，2018年之后呈连续下降趋势，2020年由于疫情影响，更是急剧下降。2021年，全国新开业购物中心数量为545个，其中包含原本计划在2020年开业的部分购物中心，2021年实际开业量为5年最低。

2021年新开业购物中心面积达4768万平方米

从新开业购物中心的面积看，2017年新开业的购物中心面积达到5434王平方面，为近年来最高，2020年仅为3530万平方米，开业规模创近5年新低。2021年购物中心开业面积为4768万平方米，较2020年增长35%。

注：1.统计范围为全国368个城市(不含港澳台)管辖行政区内，商业建筑面积3万方及以上的购物中心及独立百货;2.统计时间截至2022年1月21日。

购物中心规模持续增长

2017-2021年，中国购物中心整体规模持续增长，2021年达到4.75亿平方米，较2020年增长8%。

注：统计标准为商业建筑面积≥3万㎡的购物中心

中国购物中心累计客流量达到287亿人次

从人流量数据看，2021年全年中国购物中心累计客流量达到287亿人次，较2020年增长9.6%，但仍未恢复至2019年的客流量水平。

中国购物中心2021年第二季度客流全年最高

从各季度看，2021年中国购物中心第二季度的客流量为全年最大，而第四季度的客流量为全年最低。

综上所述，中国新开业购物中心数量和规模均呈现波动趋势，2021年新开业数量和规模较2020年有较大增长。购物中心整体规模持续增长。从客流量看，2021年累计客流达到287亿人次，较2020年有所增长，但仍未达到2019年水平。分季度看，2021年第二季度人流量最大。

以上数据参考前瞻产业研究院《中国购物中心市场前瞻与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO募投可研、IPO业务与技术撰写、IPO工作底稿咨询等解决方案。

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