公共装饰细分市场将保持平稳增长

受国家投资规模增长、各项建设事业全面发展的拉动，公共建筑装饰装修市场2012年完成工程总产值1.41万亿元，比2011年增加了1600亿元，增长幅度为13%。2012年公共装饰市场中，其中公共空间内装市场规模7300亿，住宅精装修4500亿，幕墙2200亿。

图表1：2006-2012年公装产值行业占比（单位：%）

资料来源：前瞻产业研究院建筑装饰行业研究小组整理

未来公装市场发展推动因素来源于政府投资以及消费升级。2008年以来，政府加大投资促进经济的高速增长，但是带来了过度投资的问题。目前地方政府债务问题已经引起高度重视，随着经济增长目标的降低，未来政府投资应该会更加趋于谨慎，消费升级带来的需求则潜力较大。同样城镇化是未来建筑装饰行业的一大驱动因素之一，《全国城镇化发展规划》明确了未来城镇化率的规划目标，人口城市转移带来住房和公共设施建设需求。

前瞻产业研究院发布的《2014-2020年中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告》数据显示，2012年我国公共空间装饰产值为7300亿元。公装市场发展较为快速，就2012年数据来看，其发展增速超过住宅增长速度，在建筑装饰行业中的占比也逐渐提高，2012年占比为53.6%，比2011年提高1.4个百分点。

从公装细分市场来看，酒店、商业物业公装需求在行业中所占份额较大，预计2017年主要细分市场领域公装市场规模约为9071亿元。前瞻产业研究院数据显示，2013-2017年我国主要公装细分市场容量预计如下：

图表122：2013-2017年公装市场容量预测（单位：亿元）

资料来源：前瞻产业研究院建筑装饰行业研究小组整理

就酒店市场来看，该部分细分市场是公装领域较大的需求来源。2012年以来虽然经济增长、就业等下降，但是旅游需求仍在上升，酒店业的入住率和平均房价等没有受到明显影响，有所上升。随着旅游业发展，对休闲度假饭店的需求也将有成倍的增长。未来酒店业将持续快速发展。截至2012年，我国共有星级饭店超过12000家。大量的新建酒店和现存酒店规模是公共装饰行业的巨大需求市场。各个细分领域的装修成本中，酒店的装修成本是最高的，尤其三星级及以上酒店装修需求带动了公装行业市场规模的增长。

公共建筑装饰产值在行业中占比整体上升，近几年均在50%以上。同时公装市场发展竞争较为激烈，2012年公装行业百强企业市场产值占比仅为10.17%。