房价上涨两成 地产景观设计也“坐地起价”

 当前住房消费者并不盲目消费。市场的日趋成熟，人们对住宅小区景观的关注程度也越来越高，而集中观赏、休闲与实用性为一体的小区景观，已愈来愈受到人们的青睐。这种受青睐的居住环境才能符合时代的发展要求。

国家统计局发布11月份国内70个大中城市房价数据。其中，66个城市出现环比上涨，69城同比上涨，北上广深四大城市房价同比上涨幅度均超过20%，可以说，今年房价持续走高态势从今年的年初，一直延续到年尾。不仅北上广深四大城市房价要高出一般城市，设计费也因城市而异。

在地产景观设计中，由于一二线城市和三四线城市的材料及人工成本差异较大，因此景观设计成本不同。以北京、上海、广州和苏州、南京、成都等一、二线城市为代表作为第一系列的景观投入参照预算，按实际的景观面积进行计算，每平方米单价600元以上的为高档，500-600元的为中档，400元以下的为中低档。

以桂林、淄博、连云港和肇庆、扬州等三、四线城市为代表作为第二系列的景观投入参照预算，仍根据实际的景观面积进行计算，每平方米单价500元以上的为高档，400-500元的为中高档，300-400元的为中档，300元以下的为中低档。两者相比，则可看出两个系列同档次相比有100元左右的差价。

地产景观设计不同系列价格对比（单位：元）

资料来源：前瞻产业研究院

目前，地产景观设计行业属于朝阳行业。随着我国城镇化建设的不断推进、城市绿化要求和人均环境景观要求的不断提高，园林绿化行业的投入和标准将日益提升。前瞻产业研究院《2014-2018年中国景观设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示：2012年我国地产景观设计市场规模约1388-2177亿元。