如果去一个陌生城市去做房地产会有那种好处和坏处？

从地区分布来看，2019-2020年中国房地产企业项目百强销售金额地区分布TOP10主要以一二线城市为主。一二线城市拥有着得天独厚的资源优势，此外加上近年来一二线城市对于人才的引进政策不断升级以及落户要求的放松为一二线城市带来了更多的增量需求。二线城市像是杭州、西安等城市人口的增长处于一个高速发展阶段，且一些早期发展较快的城市开始出现老化，城市更新也带来了存量的契机。整体来看，不管从2019年还是2020年，长江珠三角地区的行情持续坚挺，其在2020年TOP10中占据了4席。去长江珠三角地区做房地产可能有更多的机会。

图表1:2019-2020年中国房地产项目百强销售金额TOP10地区榜单(单位:亿元，个)

资料来源:公司财报 前瞻产业研究院整理

另外，新的城市加入的团队可能培训制度更加完善，训练自身新环境下业务开展能力，对个人能力提高有较大帮助。如一二线城市资源优势大，由于人才引进政策不断升级和落户要求给当地房地产带来更大的增量需求，为个人业务的开展，职业晋升带来机会，对于个人发展机会大。 

不利之处有陌生城市人脉资源重新建立，需要花费较长时间，陌生的环境和合作团队可能导致业务开展受阻。陌生城市开展房地产业务对于个人综合技能、抗风险能力要求更高，也带来更大的人才竞争压力。   

希望回答能够给您提供帮助。