灵峰镇工业园区
| 招商机构： | 广西贺州市灵峰镇招商引资办 | |
|---|---|---|
| 机构主体： | 留学人员创业园区 | |
| 所在地区： | 广西 贺州 | |
| 招商类别： | 产业招商 | |
| 合作方式： | 其他合作 | |
| 总投资额： | 30000 万元（人民币） | |
| 引进资金： | 30000 万元（人民币） | |
| 所属行业： | 机械制造 | |
| 登记时间： | 2010-12-10 | |
| 有 效 期： | 三年 | |
| 项目摘要： |
灵峰工业区招商项目贺州市八步区灵峰镇招商网灵峰镇灵峰镇2007-7-2122:33:04灵峰镇工业园区简介 灵峰镇工业园区（以下简称工业区）地处灵峰镇境内的两广交接边缘，位于即将开通的广贺高速灵峰出口旁，占地3000亩。 一、科学的总体规划，标准的基础设施 按照灵峰镇城镇总体规划的布局，工业区是灵峰镇发展工业的主要载体。基础设施由工业基地管委会负责建设，做到通水、通电、通路、通排污、通互联网、通讯等“六通”。目前，工业集中园区的基础设施已经具备了接纳各类企业落户发展的条件。 工业区以“先规划、后建设”的指导方针，按照生产、生活、生态协调和可持续发展的要求做好了科学规划，集中区规划功能分区为：轻工业区、电子业区、化工业区、机械业区、食品加工区，以及商住区、行政管理区等。 供电：工业区由南方电网220KV的灵峰变电站专线供给，经基地变电站降至10KV后供给企业。 供水：供水水源由金鹅水库引水工程供给。已建日供水量10000立方米的自来水引水装置一套。 电信：工业区已接通国际、国内自动电话交换网，可以提供直拨国内外长途、传真、全球通移动电话、因特网上网等业务。 二、低廉的投资成本 土地使用权出让、转让、费用：工业区对批准落户项目所需生产建设用地，按项目设计要求优惠提供土地，土地出让价格按照贺州市文件规定为每亩8万元人民币以上，土地使用年限50年，到期可申请延长。工业基地对批准落户项目所需生产建设用地，按项目设计要求以征用或入股的方式提供。 用电参考价格：工业区大工业企业丰水期的电价为每千瓦时0.477元，枯水期电价为每千瓦时0.583元；一般工业企业丰水期的电价为每千瓦时0.53元，枯水期电价为每千瓦时0.66元。对年度用电量超过一千万度以上的项目，用电价可以上述电价低限内再给予优惠，免收增容费。 三、优惠的投资政策 （一）企业所得税 1、西部开发政策：投资属国家鼓励类项目的外商投资企业，在2010以前按15%的税率缴纳企业所得税。 注：国家鼓励类外商投资企业是指以《外商投产产业指导目录》中鼓励类项目和《广西外商投资优势产业目录》中规定的产业项目为主营业业务，其主营业务收入占企业总收入70%以上的企业。 2、生产性企业鼓励政策：经营期限在10年以上的生产性外商投资企业，自获得年度起，第1年和第2年免缴企业所得税，第3年至第5年减半缴纳企业所得税（简称“免二减三”）。 “两类”企业优惠政策：①投资兴办“先进技术企业”（由广西自治区外商投资管理部门确认），依照国家税法规定享受“免二减三”的优惠政策期满后仍为先进技术企业的，可延长3年减半缴纳企业所得税。②投资兴办“产品出口企业”（由广西自治区外商投资管理部门确认），即凡当年企业出口产品产值达到当年企业产品值70%以上，在依照国家税法规定享受“免二减三”的优惠政策期满后，减半缴纳企业所得税。 3、利润再投资优惠政策：①将从企业取得的利润直接再投资于该企业，增加注册资本，或者作为资本投资开办其他企业，经营不少于5年的，经投资者申请，税务机关批准，退还其再投资部分已缴纳所得税的40%税款。②将从企业取得的直接再投资于该企业，扩建产品出口型企业或者先进技术型企业增加注册资本，经营期不少于5年的，经投资者申请，税务机关批准，全部退还再投资部分已缴纳的企业所得税。 （二）地方优惠政策 1、工业区内的所有企业有税务部门按国家税法征收税。 2、在工业区投资的企业使用土地，经批准可以从使用土地月份起免缴土地使用税二年。 3、提供优质服务： （1）工业区管理委员会作为贺州市政府的派出机构，行使综合经济管理权限和部分行政管理权限，对入园企业实行“一站式”服务，免费代办公司成立、相关行政部门备案等一切手续。 （2）依法保护外来投资者的合法权益： 工业区实行“封闭式管理”：企业“围墙以内的事”由企业负责，涉及“围墙以外的事”由工业区管理委会负责。任何单位和个人不得干扰外来投资企业合法的生产经营活动，各职能部门对外来投资企业的有关管理工作，通过工业区管委会“一个窗口”统一沟通协调。 |
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