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如何买到好房子?这七大毛病你可千万不要犯

 2014-10-31 15:00:02 责任编辑:刘敏 来源:前瞻网 作者:罗剑

昨日美联储宣布结束QE政策,国内不少专家就推测,随着游资大量退出中国,国内房价将大幅下降,甚至引发楼市崩盘。看到这则消息,相信不少人又开始蠢蠢欲动,要跑到楼盘看房了。而这种典型的跟风心态只是中国人买房购房时N种不良情结之一,此外,相信商家促销广告、只买涨不买跌,不肯研究楼市,买房想一次到位都是国人"弱症",那么该如何克服呢?

买房想一次性到位

很多人平时买个小东西,都知道货比三家,但是到房子这种大件产品时,就自动服软了,妄想一步到位就买到好房,或者一次性解决买房问题的人可谓大有人在,比如,明明目前积蓄只够买个小户型,但是为了大面积却背上了20年的房贷,或者才刚开始结婚,婚房就考虑买学区房了。

解决之道:俗话说,计划赶不上变化,买房时还是重点考虑下当前自己的真实需要,不要被一些导购为你描述的美好蓝图给蒙蔽,冲动下就为自己背上了沉重的负担,以至于不敢吃点好的,穿点好的,换分好点的工作。

不研究国家政策盲目入市

经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记,如果政府不出手,就深圳(楼盘)的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年,当国家的鼓励政策一出台,就应该意识到房价要开始涨是必然的。这说明房价完全是在政府的掌控之中。

解决之道:我想告诉大家的秘诀就是:每天一定要看《新闻联播》,看报纸的头版新闻。政策鼓励而且政策很松的时候买,政策控制开始收严的时候密切观望。因为这些国家政策是最直接的涉及到市场反应中的。

过分依赖广告看见赠送就心动

企查猫

"超大赠送""绝版户型""城南销冠"……现如今,房地产商的宣传口号让消费者"雾里看花",还有的楼盘"建筑面积101平方米,实得面积123平方米,实际价格不足5000元",更让消费者摸不着头脑。

很多人获取购买房屋信息的渠道,来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告,是开发商雇佣写手炮制的"美好愿望",这个愿望能不能实现,最主要的是,取决于开发商的实力和良心。

解决之道:要到现场去实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,找老业主了解真实现状。

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