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杭房企重大调价前须通报有关部门?楼市仅存的自我调节恐遭扭曲

 2014-04-23 14:45:52 责任编辑: 来源:前瞻网

杭州房企重大调价前须通报有关部门?扭曲楼市自我调节存巨大隐忧

马年以来,杭州的楼市状况不断,高库存下的房价接连出现跳水,甚至有传言称澳大利亚和日本有财团将抄底杭州楼市,外界对于杭州楼市也持各种悲观态度。

杭州楼市到底如何?在杭州市政府召开的2014一季度经济形势分析会上,杭城乡建委表示相关公司资金运作基本正常,没有存在资金链断裂的危险。与杭州楼市一季度表现相关的数据也可以用“尚属平稳”来进行形容。

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针对杭州楼市一季度的各种变动,杭州市发改委建议“建立房地产企业重大调价政策预报制度,房地产企业在重大调价发布前,必须通报市有关部门”,该所谓预报制度一经出发即受到外界很大的关注和争议。

尽管针对中国一到四线城市楼市出现的不同状况,两会上代表已经建议进行分类调控,例如最近在一些二线城市讨论的“限购”问题就是分类调控的举措之一,但这样的调控手段还算是停留在引导的层面。此前万科精装修房转毛坯房降价的案例中,起因是受到政府限价的影响,并引起了市场上的一些波动。

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