2017年中国物流园区投资规模与建设现状
物流园区投资规模
中国物流园区、物流中心在保持数量继续增长的同时,在规划布局、开发建设和运营方面都逐步向规范化和合理化的方向发展。从物流园区建设投资规模来看,物流园区平均规划投资额为20.1亿元。其中,投资1亿-10亿元的物流园区占51%;10亿-30亿元的物流园区占27%。
图表1:全国物流园区投资规模情况(单位:亿元,%)
资料来源:第四次全国物流园区(基地)调查报告 前瞻产业研究院整理
物流园区建设规模
根据《物流园区服务规范及评估指标》(GB/T30334—2013),建议物流园区占地面积不小于0.5平方公里(750亩)以上。从统计数据来看,实际占地面积在150-750亩的物流园区占63%,与《规范》建议的占地面积标准相差较大;另外,占地7500亩以上的超大型园区占6%。
图表2:全国物流园区占地规模情况(单位:平方公里,%)
资料来源:前瞻产业研究院整理
根据前瞻产业研究院发布的《2017-2022年中国物流园区建设规划与经营模式分析报告》对调研数据的汇总,我国物流园区平均规模为1400亩左右(折约90公顷),这与国外的经验比较接近(国外物流园区用地一般在70-200公顷左右)。
从国外已有的物流园区建设规模来看,就单个物流园区而言,一般用地规模均在10公顷以上。从物流园区的服务类型来看,大宗生产资料的物流园区用地规模较大,多在20公顷以上,有的达到了100多公顷,有的甚至接近200公顷。不过,国外物流园区的占地规模并无特别严格和统一的标准,是由其所服务市场的范围、需求量的大小、运输距离与费用、土地使用范围以及物流园区的规模经济等因素综合决定的。近年来发达国家的物流园区(物流中心)建设有一种朝集中化和大型化发展的趋势。
图表3:中外物流园区平均规模对比(单位:公顷)
资料来源:前瞻产业研究院整理
前瞻产业研究院 - 深度报告 REPORTS
本报告前瞻性、适时性地对物流园区行业的发展背景、产销情况、市场规模、竞争格局等行业现状进行分析,并结合多年来物流园区行业发展轨迹及实践经验,对物流园区行业未来...
如在招股说明书、公司年度报告等任何公开信息披露中引用本篇文章数据,请联系前瞻产业研究院,联系电话:400-068-7188。
品牌、内容合作请点这里:寻求合作 ››
前瞻经济学人
专注于中国各行业市场分析、未来发展趋势等。扫一扫立即关注。